个人住房按揭贷款利率计算公式是怎样的

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• 问个人按揭贷款的计算公式
  

  有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%。

• 问按揭贷款利率是多少汽车按揭利率是怎么计算的
  

  汽车贷款，也叫汽车抵押。是借款人在购买汽车资金不足时向银行申请的贷款业务。一般来说，贷款买家购车的条件如下： 一、具有×市××区城镇户口．固定住所。 2、25－60岁的自然人。 三、可以提供贷款人认可的质押、抵押或第三方担保。 4、有稳定的职业，稳定的收入，有能力按期偿还车辆本息。 5、愿意接受贷款人认为必要的其他条件。 汽车贷款的利息计算一般有两种：等额本息还款和等额本金还款。 等额本息还款法月供计算公式： 每月还款额＝［贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数÷［（1月利率）＾还款月数－1］ 等额本金还款法月供计算公式： 每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）（本金－已偿还本金累计金额）×月利率

• 问购房按揭贷款计算公式是怎样的
  

  有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。

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