开发商交房应该做什么检验

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• 问开发商交房时业主该怎么做！
  

  开发商交房时业主应该：（1）按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。（2）查验竣工验收备案表及房屋实测面积。（3）验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。（4）领取钥匙后再办理物业交付手续。（5）在验房过程中发现问题，要以书面形式取得开发商的签字及盖章，并注意保留好证据，在问题未解决前，不要领取钥匙。

• 问开发商交房时业主该怎么做
  

  在商品房买卖过程中交房是非常重要的一环，交付的房屋必须达到一定条件才可以。业主在收房时，依据购房合同内容，对房屋进行仔细检查。注意根据约定条件检查实际交付的房屋、查验竣工验收备案表及房屋实测面积等，并注意保留好证据，在问题未解决前，不要领取钥匙。

• 问开发商入住验房时，一般检验哪些项目
  

  开发商交付房屋时应做的检查包括：房屋内是否有建筑垃圾残留；客厅卧室管道是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；室内开关、插座、主闸门是否有问题；供水管材料和水质是否合格；煤气、热水器和供暖是否有问题；屋顶、墙壁、窗框和混凝土的接缝处是否有裂缝、水渍、麻点和鼓包。

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