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1、如果房子是你父亲的个人财产，其遗嘱又明确房子归你，那么，你作为房子的唯一权利人，可以先将房子过户到你名下后再自行转卖。 2、如果房子是你...
如果以她妈和她继父的名义买该房，该房属于她妈和她继父的财产．这样做会有一定法律风险，如果她继父把房子卖给别人，她无法控制． 不过如果她妈＼她...
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你父母共有房产在你母亲去世时继承开始，其中一半是你父亲的，另一半是你母亲的遗产，如按法定继承，由你母亲的配偶、子女、父母继承，继承份额一般均等。你的后母无权继承。 你父亲（再婚后的）遗产同样由他的配偶（你后母）、子女、父母继承，继承份额一般均等。 你父亲的房产（包括共有中原属他的一半及继承你母亲的部分）都是你父亲的婚前财产，你继母没有所有权，拆迁款属共有人的，你后母不能分享。拆迁款买的房子属于你父亲的部分你后母有权继承。 当然，你父亲可以用遗嘱处分他的遗产。
1.如房子是你父亲与继母的夫妻共同财产，你父亲无权单独卖掉房子。如买方不是善意第三人，你继母可以主张买卖无效。如买方是善意第三人（不知道房子是夫妻共同财产），离婚时你继母有权要你父亲返还一半卖房款。你父亲现在没钱还的，是对你继母的债务。她可以一直主张的。 2.你父亲说把卖房款都用掉，是要提供相应证据的。 3.你继母只有掌握一定线索，比如存在哪个银行，才可以在离婚时申请法院调查。 4.你的财产与房屋与他们离婚无关。除非有证据或线索表明，父亲把卖房款打入了你的帐户，才有可能查你的帐户。
由于你的后妈没有跟你爸爸领取结婚证，并且他们的同居行为是在《民政部婚姻登记条例》实施后发生的，不能认定为事实婚姻。你爸和这个女人是同居行为，不是合法夫妻。你爸爸的房子你后妈是没权利处分的，你们可以起诉要求确认房子买卖合同无效，要求买家返还房屋。或，起诉你所谓的后妈返还房款。
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