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看你们双方之间是否有对该房产投资及归属的约定，如果有约定的依照约定诚实信用履行。如果没有，可以起诉到法院要求对方迁出该房屋，因为物权登记上来...
问题很含糊。房产是谁的名字？是父母婚前还是婚后财产？若是婚后财产，继母或者你父亲都无权一人处置全部份额。 继母有权处置自己名下的财产，遗嘱或...
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只有与被继承人间有扶养关系的继子女才为法定继承人；与被继承人之间没有扶养关系的继子女，不属于法定继承人，而仅为直系姻亲的继父母子女间没有法定的权利义务关系。
已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接过户。有四方式交易过户：1、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。2、办理转按揭贷款这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。3、赎楼这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以啦4所以已经抵押的房子可以买卖的。不过如果个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。毕竟房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。以上是有房产证、土地证情况下。
你们姐妹现在年龄多大？是否达到18岁？是否现在仍和父亲生活在一起？这里涉及遗产继承问题。两幢房产及你母亲在世期间家庭所有收入的一半为你父亲所有，另一半由你父亲、你们姐妹按比例继承，由此，两幢房产中有1/3属你们姐妹所有。你后妈不是房屋产权所有人，卖房子也应通过你父亲名义进行。你们可以提出继承要求，进行房产分割。实在不行可以向房产所在地法院起诉，并要求财产保全，防止期间买卖。
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