房产证需要更换不动产证吗

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• 问房产证换不动产证需要怎么办
  

  房产证换不动产证的流程： 1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证等（核原件，留复印件）；不动产权属来源证明材料；销售不动产发票、契税完税或减免契税凭证（原件），维修基金缴收凭证；不动产权籍调查资料；不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界址、面积的证明材料；其他必要材料。 2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。 3、机构审查。不动产登记中心受理之后30个工作日内将会对申请材料进行审查，申请人应当提交相关申请材料，并对申请材料的真实性负责。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外”。

• 问更换不动产权证需要带哪些证件
  

  房地产不动产权证需要以下资料：（1）登记申请书；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（4）房地产界面、空间界面、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）法律、行政法规规定的其他材料。

• 问房产证换不动产证需要多少费用
  

  关于房产证换不动产证费用的问题作出解答： 住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

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