二手房签定金已交五万是怎么回事?-法师兄

签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。卖方这样是提出解除双方签订的房屋买卖协议的请求，没有事实和法律依据；讥畅罐堆忒瞪闺缺酣画你交的是定金！签定三方协议，不能毁约，现在是卖方违约，要赔偿一倍定金给你。当然还要看你们协议怎么写的，特别要注意的是，中介有时在协议上写明不管双方有没成功一样收佣金的，你仔细看看啊，可能你不买都要不回了从你提供的情况来看，双方既然已经签订的购房协议，且已部分履行协议，卖方此时反悔是没有任何法律依据的，购房一方可以到法院起诉，要求卖方在规定期限内协助办理房产证过户手续，并附带承担违约责任和所有打官司的费用。如果卖方在规定期限内不执行，可申请法院强制执行，或者直接拿着法院判决书到房管局去办理过户手续也可以。当然，太麻烦了，建议私了，退款及赔偿金额双方协商解决买房子很多烦恼的，还经常要担心，最主要研究下你的三方协议先吧不排除中介与上家合伙骗钱许多中介不可靠，我就经历过，还没交易完成，中介破产了，当初太信他们，把费用全给了，后业却奈何不了他所交的钱一定要收据

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买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，没有超过的，就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分...

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退还二手房买卖定金： 1、双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限和委托中介公司向买受人收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房...

买房定金2万如果是收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当赔偿四万，如果是给付定金一方违约，不能要求对方返还定金，但是不需要进行赔偿。

我买房交了报名押金2万元，由于当时单位文件说是全产权，我报了名。但方案出来后了是小产权，我不要了，单位同意给全部退还押金，我拿着押金条到会计那里后，会计已给我办了付款凭证，我已经签字了，但当我拿着这个凭证到了出纳那里时，会计又反悔，把我签了字付款凭证给我撕了。他这样做是不是侵权？我应当怎么办？我怎么据理力争？

1、买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，所以5万的评价标准需要看是否超过房屋的总价值，如果超过就算多。 2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。