公司破产后怎么办理房产证

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• 问公司破产房子怎么办，公司破产后公司债务能否要求股东
  

  公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体，称为法人，公司和股东对外承担的是有限责任，即公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司债务承担责任，这是公司法人人格的体现，也是公司法的基本原则。股东与公司是完全独立、分立的民事主体，股东的资产不属于公司资产，所以，公司债务不能要求股东清偿。 如果房屋属于公司财产，那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产，与公司财产无关的，又没有财产混同情形，不会受到牵连。

• 问公司破产房租怎么办
  

  不能清偿到期债务且公司的全部资产已不足以清偿全部债务的，债务人可向法院申请破产，公司在区工商部门登记的，应向区法院申请。公司破产后，如果法定代表人对破产负有责任的，在三年内不得再担任公司高管。公司的财产按以下顺序分配：1、破产费用；2、有优先权的债权；3、员工工资和劳保费用；4、国家税收；5、普通债权。 房租费用也是债务。

• 问公司破产后公司债务怎么办？
  

  公司破产了债务有以下清偿顺序，根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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