相关法规
相关问答
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款...
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。若婚前买房的付款方式是按揭贷款,那么无论一方的个人意愿如何,房产证上都不可...
大家都在问查看更多
贷款的房子一般没办法加名的。 因为你向银行借款,于是你房产上设定了抵押。抵押意味着在贷款结清之前,未经银行同意房产不能转让或变更产权人。 如果实在想加可以首先去贷款银行沟通一下。如果同意,需要和银行签署变更抵押人的合同;然后从银行借出抵押证,办理抵押撤销手续。将重新签署的变更抵押人的协议提交房管局,办理新的抵押证。非常麻烦。而且银行一般也不会配合你的,因为从抵押证取出到重新办理抵押证这段时间,你的贷款处于无抵押状态是有风险的。 所以建议写个协议,等还完款再更名。
房贷没有还清,以前可以去银行办理手续后,就能实现到房管部门加名字。现在不行了!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。办理时,要看加上名字这位和房主是啥关系,如果是夫妻,有结婚证,只有几百元工本手续费。没有税费缴纳。如果不是夫妻,需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人,才可以办理!需缴纳过户税费!
抵押房屋支付全部银行贷款后,可以加名字。当事人应携带银行已还清贷款的证明,持产权证原件,其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,206人已浏览
1,153人已浏览
1,038人已浏览
111人已浏览
网友热门关注