贷款房子可以加名字吗

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款房子可以加名字吗
  

  可以加名字。有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金商业贷款的组合形式,则需要支付200元。加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

• 问房产证上可以加银行名字吗，房子贷款过程中可以加名字吗
  

  房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下： 房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

• 问贷款未还完的房子可以加名字吗？
  

  法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中，贷款没还完的房子不可以加名字。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  贷款房子加名字离婚怎么分割

  675人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,863人已观看

• 1'18
  贷款的房子可以更名吗

  3,904人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  17,006人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款房子可以加名字吗

  1,229人已浏览

• 
  贷款的房子可以加名字吗

  14,194人已浏览

• 
  房子抵押贷款可以加名字吗

  433人已浏览

• 
  贷款中的房子可以加名字吗

  882人已浏览