浦发银行房贷利率是多少

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• 问买房银行贷款利率是多少？
  

  目前央行公布的标准是五年以上商业贷款利率是4.9%，公积金贷款是3.25%。最近严控房价，银行贷款利率有所上浮，银行不同上浮的幅度也不同，不过基本也就在20%左右，2套房会更高一些，但也不会高于40%。退一步说，就算上浮50%，也达不到9%这么高的利率。 如果你的房贷利率真的达到9%这么高，我建议你还是不要在这家银行贷款了，换一家银行问问看。另外，如果公积金可以贷款的话最好选择公积金，利率比商业贷款低很多的。

• 问银行每月房贷利率是多少？
  

  第一套房贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4、90％，各地将根据当地房地产政策调整利率。二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1、1倍。

• 问银行贷款买房利率是多少
  

  按揭买房利率一般为同期银行贷款利率，但具体可能又不一样，以银行公告为准，银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同：1、等额本息还款法，等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 2、等额本金还款法，等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

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