动迁房直接改名字-法师兄

动迁房直接改名字

2022-01-25

1、正常情况下，动迁协议是不可能改变姓名的，除非和动迁组内部关系很好。2、如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。3、按照现在的规定，3年内动迁房不能当做商品房出售，因此，直接变更姓名这个按理来说是不合法的。如果真有条件让政府相关部门或者动迁组改名字，那只能说是上有政策，下有对策的事情了。如果对于原动迁户有绝对的信任度，这个也不失是一个省钱的好办法------满三年的动迁房按照商品房交易过户，需要按照正常商品房缴纳相应的税收和手续费的。

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问折迁房直接改名字

答

拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所...
问房产证可以直接改名字吗

答

这要与开发商协商，有的是可以直接改名的，有的则是要与开发商、卖方签订三方协议，将安置协议书中卖方的合同权利转让给你，有的买方与卖方签订协议后...

一、房产证怎么改名直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。二、户口本怎么改名由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。（具体流程请咨询当地相关部门）三、身份证怎么改名字 1.首先要到辖区派出所，说明要改名字的意向后，派出所会给你一份更名表。 2.填写好相关信息后，交给学校盖章。 3.再交给辖区派出所审批，审批完成后说明修改名字成功了。四、孩子怎么改名字夫妻双方离婚后，不论孩子判给哪一方，孩子的姓名权还是归夫妻双方共有的。如果派出所没有经过父亲的同意，办理了孩子的改名字业务，父亲那一方可以以不同意为由追究派出所的责任，这牵涉到父亲的权利问题。所以，离婚后的父母在给孩子改名字时，需要双方一起到派出所，带上申请表、户口本及复印件、法院的判决书、孩子的出生证明。