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遗嘱监护是指被监护人的父母用遗嘱为其指定监护人。遗嘱监护的成立应具备三个条件：1、被指定的人同意作监护人;2、其他有监护资格的人无异议;3、该指定不违反法律规定，并对被监护人并无不利。其实《民法典》第35条就是针对监护人和被监护人之间的一些事项而作出的规定。比如说监护人必须履行自己的监护义务，但是作为监护人来说，不得私自处理被监护人的财产或是必须要尊重被监护人的真实意愿等。
遗嘱自遗嘱人死亡之日起可以开始执行。遗嘱一般由继承人执行。继承人有数人时，遗嘱人可以在遗嘱中委托某一个或某几个继承人执行自己的遗嘱。如果遗嘱人没有委托遗嘱执行人则全体继承人应以平等的地位和权利，从真正体现遗嘱人意志出发来共同执行遗嘱。 为了能够公正、正确地体现遗嘱人的意志，便于在继承人中分配遗产，特别是为了保障缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人和未在场继承人的利益，遗嘱人也可以委托继承人以外的人充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。在遗嘱执行人执行职务时，继承人无权对遗产进行处分。
1、遗嘱经过公证。 2、办理接受遗嘱的公证。 3到住房和城乡建设局办理过户手续即可 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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