签订技术合同管理的注意事项有哪些

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• 问技术保密合同的注意事项有哪些？
  

  技术保密合同要注意下列事项： 1.明确保密信息范围； 2.明确保密主体； 3.约定保密期限； 4.明确双方的权利、义务； 5.约定竞业限制条款； 6.确定纠纷管辖机构。 根据《民法典》第四百六十四条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

• 问签订专利技术合作协议要注意哪些事项
  

  1、专利有效期长短。每个专利都有一定有效期，例如实用和外观有效期10年，发明是20年。购买时需要留意您所购买的专利有效期还有多久。 2、专利权人。查看专利权人是否是出售专利者，专利权人是否有多个。避免出现出售者无权销售专利，签订合同无效的情况。 3、专利类型。专利名称会有多个类似，要确认您购买的专利是哪个类型的，与合同是否一致。 4、专利目前授权使用情况。该专利是否有许可转让甚至独占许可过，这些都需要在合同中列明，避免购买了独占许可的专利，而无法使用。 5、专利是否处于有权状态。（是否存在未及时缴纳年费或者被宣布无效等情况） 6、如果您是卖方需要留意： 违约责任。支付转让费用的条件与时间节点需要明确，同时注明对方未按时支付转让费用的违约责任包括什么。 款项支付方式。怎么支付转让费用，若是双方合作还包括后期利润分成，需要注意分成方式，若是按照销售额分成，需要注明卖方有查看一定范围会计账目的权利。 专利转让的方式。若非完全转让，需要注明转让时间期限，使用范围、地域等。

• 问签订物业管理合同的注意事项有哪些
  

  签订物业管理合同时，应注意以下几点：1。明确委托物业服务的内容、范围和期限；2、除《物业管理条例》规定的业主委员会所拥有的权利外，其他权利也应在服务合同中更具体地约定；3、明确物业公司的权利和义务；4、约定违约责任；5、采用书面形式。

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