婚前房产过户给老公后还能抵债吗

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• 问离婚后房产过户给前妻吗
  

  如离婚登记时离婚协议或法院判决已明确房屋由前妻所有，离婚后可以办理赠与将房屋过户给你。房屋赠与过户需提交的资料：1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书;3、赠与人和受赠人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注意事项：a、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。b、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。c、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

• 问过户后房产抵押的房子还能用吗
  

  房地产抵押需要抵押权人的同意才能办理过户手续。根据我国有关法律，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问房子过户给老公了老公还能分到吗
  

  很难分到，该房屋现在的所有权人还是男方父母，男方享有的只是债权请求权，即请求过户该房屋的权利。此外，即使该房屋过户给了男方，由于男方一方之间有协议，该房屋是给男方的，只要男方一方坚称该房屋是只给男方的，则该房屋即使过户也是属于男方的个人财产，女方无法分到。最好等到男方取得了房屋所有权之后，女方再设法得到男方一方的协议，研究了协议之后看是否有可能获得该房屋的一半份额。

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