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没有产权证的房子不能保全。由于没有产权证就无法确定房屋的所有权,也无法确定房屋是否是义务人的财产,也无法起到保全作用。所以,如果没有产权证,...
第一,房屋属于不动产,对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记,登记之后抵押权才成立,所以登记是房产抵押权成立的条件。第二,您的债...
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派出所查房对没登记的会让出示身份证明信息。警察查房的合法程序在上述法律法规中都有明确规定。一般情况下,如果涉及违法犯罪,警方要有初步证据或者有人举报,警察要拿着公安机关批准的检查证,才可以去查房。在检查之前,警察还要向当事人出示相关证件,表明身份,并说明理由。公权力机关在行使职能时,不能侵犯公民的人身权、隐私权等。
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时,抵押当事人应提交下列文件: (一)主合同及抵押合同; (二)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (三)抵押登记申请书; (四)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同; (六)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (七)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (八)登记机关认为必要的其他文件。
第一,房屋属于不动产,对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记,登记之后抵押权才成立,所以登记是房产抵押权成立的条件。第二,您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了,既然法院准许了对方提出的财产保全行为,那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样,也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期,那么对方就可以先一步向法院起诉,采取相应的措施救济自己的权利。第三,登记不仅是抵押权成立的条件,对于其他没有抵押权的债权人来说。
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