离婚房产夫妻之间如何过户要带房产证吗

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• 问夫妻离婚之后房产如何过户？
  

  办理离婚房屋过户手续：第一步，准备房地产过户材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书（有共有证明书的，包括共有证明书）3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二，房产过户手续准备好了房产过户所需的材料，接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘；二、到房管局申请免征契税；三、办理产权分析登记手续，缴纳登记费；四、取证。

• 问夫妻之间房产过户要如何办理
  

  1.办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证，如果是按揭房，通常情况下要将按揭款还清之后才能办理更名。办理手续时夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。 具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证; (6)房改房提供所购房契约复印件(核对原件); (7)房屋所有权证附图、登记表复印件。

• 问夫妻之间房产过户要如何收费？
  

  在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征。

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