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租房合同签订后房东违约怎么办

2022-01-07
说实话,你把整个事情弄反了。 1、房东要卖房,你的权利是a、同等价格下的优先购买权b、买卖不破租赁,即使房屋出售,新房东也无权要你搬出,你有权继续完成租赁合同。而不是你所说的你有权提前解除合同。 2、你提前解除合同,当然是违约了。按照一般的情况,你需要按照合同支付违约金,合同没有约定违约金的情况下,二房东也有权要求你赔偿损失,即使打官司,对你也是不利的。 3、二房东超出房东的出租时间与你签合同,如果致你无法完成合同,你则可以解除合同,要求对方支付违约金。

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