夫妻双方父母出资买房子女方不知情房产由谁出

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• 问婚后女方父母出资买房首付分别由谁出
  

  关于婚后女方父母出资购房首付，解答如下：关键看房子登记在谁的名下。如果是登记在女方名下，就是女方的个人财产。如果是登记为男女双方共有，则要看女方父母出钱还贷款时是怎么说的。如果是明确是给女方的，就是女方个人财产；没有明确说是给女方的，就是共同财产。如果女方父母出钱还贷款的时候说是赠与，就不用还；如果女方父母说是借款，则应该作为债务偿还父母的。

• 问男女双方贷款买房付首付，男方父母出资22万、女方父母出资3万房屋属于夫妻双方共同财产吗？
  

  商业贷款有什么条件商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下： 1、对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

• 问婚后父母出资买房写夫妻双方名字
  

  这个情况是比较复杂的，关键是看父母出资买房是登记在谁的名下，现在司法界普通的观点是登记在谁的名下就是谁的产权，登记在夫妻双方名下的才算是夫妻共同财产。这涉及到赠与的问题，赠与给谁就是谁的。赠与是一种实践性合同，如果只登记在一方名下就视为对个人的赠与。如果登记在双方名下，就视为对双方的赠与。所以，婚姻存续期内加名字已经越来越重要。

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