婚前买房婚后添加名字大概多少钱

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• 问不知道婚前买房，婚后添加名字有用吗
  

  婚前财产属于个人财产，在婚姻关旭存续期间的财产，属于夫妻的共同财产，房子属于你爱人的婚前财产，但是在婚姻关旭存续期间你们一起还贷部分以及还贷增值部分属于你们的共同财产，因为你们的房子属于按揭，需要等按揭结束后，才能加你的名字在婚姻关系存续期间。

• 问婚前买房婚后加女方名字需要多少钱
  

  最好经过公证，否则，婚后女方不认可的话，房产权属是以登记为准的。 附：山东省公证处收费标准 按照山东省物价局、山东省司法厅鲁价费发[1998]433号文件规定的标准执行。 (1)经济类公证：证明经济合同，按标的额0.3%－1%收取，最低200元。 (2)民事类公证：证明民事协议150元，涉及财产关系的300元；证明收养关系400-800元；证明财产继承、赠与和遗嘱，按受益额的2%收取，最低200元；证明、保管遗嘱20-300元；证明清点遗产400元；证明对财产的清点、清算、评估和估损400-2000元；证明民事法律行为的设立、变更、中止100-400元。 (3)证明有法律意义的事实80-800元。 (4)证明有法律意义的文书80-500元，提存公证按标的额0.3%收取，最低100元。 (5)赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。 (6)证明现场监督200-5000元。

• 问婚前只买套房婚后加名字需要多少钱？
  

  婚前买房，加名字需要分为以下情况： 一、无贷房产证加一方名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加一方名字 1.先去银行办理抵押手续变更； 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用； 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系或婚姻关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1。每平方米3元交易费； 2。不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要； 3.万分之五的印花税； 4.本合同，每本约5元(各地交易中心不一样)； 5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万； 6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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