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如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议,权利人...
一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请...
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有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也有所不同。如果双方是的,就是去民政部门办理离婚的,过户需要准备如下材料:,经过的,还应提交公证书、及复印件、、明及复印件等。如果是,就是通过判决离婚的,法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
过户住房,需要有房产证,契税证,土地证,住房贷款还清,无抵押,才可以办理。 你俩离婚,可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议,双方签字按手印,在离婚后协议合法生效,双方需要履行。 以后可以办理房产证了,再有两位一起拿着身份证,户口本,离婚证。离婚协议,房产证,契税证,土地证,依照协议约定,办住房析产过户给一方,重办这一方名字房产证, 如一方违约,你可以凭离婚协议起诉维权。
离婚及房产处理无非两种方案:一种是自行达成协议并向民政部门办理离婚手续,这时关于房产如何分割及处理,可由双方协商并订立协议,当然你考虑的离婚后对方不配合办理卖房相关手续也是可能的,而且即使把这层意思订立在协议书中,也无法判决其履行或者申请执行,因此对于你而言,可要求办好财产分割后再离婚或者要求对方出具公证授权书,授权你全权处理房屋交易的事项。 离婚的另一种方案,是上法院起诉,并可一并就财产分割提出请求,然后根据法院的判决处理。
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