买房子过户中途被拒绝

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• 问妻子知道丈夫出轨却拒绝过户房子
  

  1.在法律上，她无权单独处分房产；但在事实上，若你不采取必要的防范措施，她的确可能私下卖掉此房。 2.如果她私下出售此房，法律首先会保护善意第三人的利益，给你造成损失的，可要求她赔偿。 3.

• 问买方拒绝卖方过户怎么办
  

  交钱后遇卖家拒绝办过户，买家可以要求卖家返还已支付的房款及利息，解除房屋买卖合同、承担违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以向人民法院提起诉讼，要求卖家继续履行该合同。

• 问买房时房主死了, 卖家有权拒绝过户吗
  

  1、因已是经过公证判给原房主的，故原房主为合法的产权人，有权出售房屋。2、售房时，原房主及其配偶均已同意，且其配偶也已到场，故虽原房主一人签字，但并不影响买卖及过户的效力。3、虽然其他亲属与原房主有继承争议，但因原房主已做了继承公证，你是法律上的善意第三人，他们之间的争议不影响你们买卖合同及过户的效力。4、因为房价涨了，原房主及配偶反悔的，属于他们违约，你有权拒绝。

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