贷款未还清买房造成的房贷由谁的责任来承担

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• 问还未还清的房贷可以贷款买车吗
  

  房贷和买车不冲突，房贷不影响买车。但如果个人在银行申请贷款买车，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。如果银行评估符合贷款申请条件，可以贷款买车，否则不行。《贷款通则》第十条：除委托贷款外，贷款人发放贷款时，借款人应当提供担保。贷款人应严格审查担保人的还款能力、抵押物和质物的所有权和价值以及实现抵押权和质权的可行性。经贷款审核评估，确认借款人信用良好，能够偿还贷款的，不得提供担保。

• 问银行贷款买的房子贷款还未还清能买吗
  

  可以买，但是不能办理过户手续，容易发生纠纷，需要还清贷款后才可以办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

• 问购房贷款贷不下来是谁的责任
  

  贷款买房办不下来，如果是因为买方个人信用存在问题，则由买方承担责任。如果因卖方未及时提供办理贷款所需材料，导致贷款无法办理，则由卖方承担相应的责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出贷款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

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