买卖合同里的买卖合同行使什么权利义务-法师兄

试用买卖合同双方负担以下权利义务： (一)买受人有要求出卖人交付标的物的权利 (二)买受人负有遵守试用期间的义务 (三)出卖人有要求买受人在试用期间内试用标的物的权利 (四)出卖人负担向买受人提供标的物并许可买受人试用标的物的义务;试用期满买受人认可标的物的，出卖人有将标的物所有权移转于买受人之义务。

答

一、出卖人的主要义务1.交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。2.出卖人的另一项主要义务是转移标的物的所有权。3.再次...

答

买卖合同当事人应履行的合同义务有： 1、出卖人应当履行转移标的物的所有权和妥善保管标的物的义务； 2、买受人应当履行按照合同约定支付价款的义...

1、合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。2、协议：在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。3、契约，就是市场交易双方或多方之间，基于各自的利益要求所达成的一种协议。订立契约的各方是自主自愿的。订立契约的目的是为满足各自的需要，因为交易者每一方所拥有的全部商品，不可能都满足自己的各方面需要，但其中的一些商品可能满足对方的需要。4、合约，指两方面或几方面在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。

首先，关于合同性质及效力的认定。某公司与萧某签订的《商品房认购协议书》虽名为“认购协议书”，但是具备当事人姓名、商品房基本状况、销售方式、商品房总价款、交付条件及日期等商品房买卖合同的主要内容，且某公司已经按照约定收受购房款，故该《商品房认购协议书》实系商品房买卖合同，加之双方签订协议时，涉案房屋尚未建成，即涉案房屋销售属于商品房预售，故双方签订的《商品房认购协议书》性质应为商品房预售合同。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。其次，关于合同无效后的处理。合同无效后，双方应当返还因该合同取得的财产，因此某公司应当返还萧某已支付的购房款及其孳息。现某公司已返还首付款，萧某要求某公司支付占用首付款期间的利息，应予支持，但其要求按照银行同期贷款利率计算利息，无法律依据，该利息应以银行同期存款利率标准计算。再次，关于一倍购房款的赔偿问题。萧某请求根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定判令某公司赔偿一倍购房款损失，一倍赔偿的适用须满足出卖方有“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”的行为之条件。现双方合同中没有预售许可证的相关描述，萧某亦未提供相应的证据证明某公司存在故意隐瞒、欺诈的行为，故萧某要求某公司支付一倍购房款赔偿金的诉讼请求，缺乏事实依据，不应支持。

买卖合同当事人应履行的合同义务有： 1、出卖人应当履行转移标的物的所有权和妥善保管标的物的义务； 2、买受人应当履行按照合同约定支付价款的义务。