母亲已经改嫁了, 房产证上是我的名字, 我能继承吗

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• 问房产证是父亲的名字, 改我的名字, 改成母亲的
  

  房子如何继承 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

• 问父亲去世后, 母亲改嫁, 房产证是我的名字, 我现在要卖?
  

  本案不仅涉及遗产继承,如果你母亲欲将房子给你们四人,则还涉及赠予.要解决目前的问题,首先你母亲要先继承,然后才可以全部处理该房,赠予你们四人.至于你弟弟的态度,则无关紧要,因为他无处置权,你母亲继承后,便具有完全的处理权,怎样处理该房,与他无关,无需征得他的同意.当然赠予是有条件的,即同时承担该房的债务.

• 问房产证是我父亲的名字我母亲可以代位继承吗
  

  房产证是你父亲的名字，从表面上看是属于你父亲的财产。现在从你的问题来看，实际是你爷爷的房产，对吗？如果是你爷爷的房产，你爷爷去世后，有继承权的人是你奶奶、你父亲、你姑姑。而且你奶奶要先分出一半的财产，剩余的一般才是他们三人继承的。所以，你奶奶去世后，你可以代位继承你父亲的奶奶的遗产，你母亲只能继承你父亲从你爷爷哪里继承来的遗产。

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