民诉不动产专属管辖的四个案件种类

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• 问土地管辖案件是否属专属管辖
  

  属于。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖 (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖 (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 如果土地管辖案件属于因不动产纠纷提起的诉讼，就属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。

• 问之诉由执行管辖，涉及不动产专属管辖由哪个法院管辖
  

  1、执行异议之诉属于执行法院的特殊管辖权，可排除不动产所在地专属管辖权。2、在执行异议之诉标的为不动产时，仍然由执行法院行使管辖权。因为执行异议审查的是执行程序中标的是否涉案的问题，不是直接处置不动产的诉讼程序，故不适用不动产所在地专属管辖规则。

• 问专属管辖适用的案件种类有哪些,法律上该如何规定
  

  （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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