如何追究违约责任-法师兄

追究违约责任一般有三种：定金、违约金、违约赔偿金。定金和违约金都是在违约之前就约定好了的。定金不以实际损害为要件，只要违约，就可以要求。违约金原则上也不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但实践中，违约金低于损失的，可请求适当增加，违约金过高，另一方面也可以请求法官调低违约金。违约赔偿金是违约之后根据实际损失提出的。

答

合同违约责任的追究方法有： (一)继续履行； (二)采取补救措施； (三)赔偿损失； (四)违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

答

合同违约责任的追究方法有： (一)继续履行； (二)采取补救措施； (三)赔偿损失； (四)违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

一、被执行人应在收到人民法院执行通知书后按指定的履行期限积极履行生效法律文书确定的义务，对有能力履行而拒不履行，情节严重，构成犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。二、被执行人应当向人民法院如实申报财产状况，并认真填写被执行人财产申报表，如故意隐匿不报或申报不实，将予以罚款、拘留。三、被执行人不得隐匿、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产及证据材料，或者已被清点并责令保管的财产及证据材料，不得转移已被冻结的财产，不得擅自撕毁法院张贴的公告及封条，不得在法院查封、冻结的财产上再设定其它权利，否则将依法追究有关人员的法律责任。

开发商如出现以下违约行为，可以被追究： 1、未按照合同约定的时间，交付房屋； 2、交付的房屋不符合合同约定的条件； 3、明确表示不履行合同； 4、擅自变更设计。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

怎样追究违约责任据统计在我国各类经济合同中(例如1992年有30多亿份)履约的仅为25～30％，这意味着有上亿份经济合同无法实现，因此企业经营者为维护自己的合法权益，为了保证自己的经营状况向良性发展，一方面自己应当严守信用，履行合同，另一方面也要掌握一些追究对怎样追究违约责任据统计在我国各类经济合同中(例如1992年有30多亿份)履约的仅为25～30％，这意味着有上亿份经济合同无法实现，因此企业经营者为维护自己的合法权益，为了保证自己的经营状况向良性发展，一方面自己应当严守信用，履行合同，另一方面也要掌握一些追究对方违规违约的法律法规以更好地保护自己。我国民法典中规定的违约责任有两层意思：一是合同当事人不履行合同或不完全履行合同时应承担的相应民事责任，另一层是指合同当事人因过错造成合同不能履行或完全履行时，侵害了合同对方当事人经济权利，甚至损害对方经济利益时应当承担的经济责任。下面我们具体谈违约责任。例如上海某与北京某印染厂于1990年8月30日签订了一份纱布购销合同。合同规定，该于9月底前发货8万米，其余部分等印染厂通知再发货；印染厂预付货款10万元，余款10、11、12三个月内付清。于9月28日如约发货，印染厂收货后，汇给10万元，但余款26万元却以该未寄细码单正本为由，拒不付款，多次催款无效，只得将其推上法庭。在本案中，合同签订之后，双方形成了合同关系。享有收取预付款并于12月底收回全部货款的经济权利。但因印染厂违约，其经济权利受到了侵犯；同时，其经济利益也受到了损害。因此该印染厂应当承担违约责任。