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社保属于劳动和社会保障部负责。在地方上由各地劳动和社会保障厅(局)具体负责。地方上的社会保险经办机构主要是各地的社会保险事业管理局(或社会保...
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社区物业由物业管理办公室管理,部分城市设在城市管理局,部分城市设在土地资源和住房管理局,具体可咨询当地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权可以通过合同方式设立,也可以通过遗嘱方式设立或者以人民法院、仲裁机构法律文书设立。
房地产登记由国土资源主管部门指导和监督。《房地产登记条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导和监督全国房地产登记。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域内的房地产登记机构,负责房地产登记,并接受上级人民政府房地产登记主管部门的指导和监督。第七条房地产登记由房地产所在地县级人民政府房地产登记机构办理;在直辖市,设区的市人民政府可以确定同级房地产登记机构统一办理各区的房地产登记。跨县级行政区域的房地产登记由跨县级行政区域的房地产登记机构办理。不能单独办理的,由跨县级行政区域的房地产登记机构协商;协商不成的,由共同上级人民政府房地产登记主管部门指定。国务院确定的重点国有林区的森林、林木、林地、国务院批准的海岛、中央国家机关使用的国有土地等房地产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
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