中介费提交完毕房屋买卖违约怎么办

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖违约中介费怎么算？
  

  具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

• 问买卖二手房中介违约怎么办？
  

  二手房买卖中中介为了达成买卖协议，往往故意不向购买者纰漏有关房屋的抵押等权利瑕疵等问题，而是督促当事人签订房屋买卖中介合同，而当事人一旦签订买卖合同后，发现房屋的权利瑕疵等问题时，任何一方不履行交易，中介可能要求其支付中介费。从实践来看，有的法院往往不能区分中介和房屋买卖合同，而直接依据中介合同要求支付违约金，所以建议，买卖双方在签订房屋买卖中介合同时写明，本合同仅为中介合同，佣金的支付以买卖合同合同的达成。

• 问二手房买卖卖方违约，中介费怎么算？
  

  具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,392人已观看

• 0'59
  买卖房屋中介费收取标准

  3,882人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,724人已观看

• 1'22
  房屋买卖中介法律责任是什么

  1,304人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖违约中介费怎么办

  435人已浏览

• 
  房屋买卖如果中介违约怎么办

  190人已浏览

• 
  房屋买卖卖方违约中介费退还吗

  178人已浏览

• 
  房屋买卖违约怎样向中介退还违约

  238人已浏览