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通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿...
四、奖励条件 （一）符合农村土地承包法律、法规、政策规定，农村土地承包经营权流转程序规范、流转合同完备、流转关系稳定。 （二）农村土地承包经...
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转让土地承包经营权，由承包方向发包方提出转让申请；经发包方同意后，双方协商依法签订土地流转合同，并将合同给发包方备案；发包方备案后，及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合承包方和受让方办理有关变更手续。 农村土地承包经营权流转管理办法 第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。 第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。 第二十五条发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门。 承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。
的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________. 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 （一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_____________.并由双方指定的第三人___________________予以监证。 七、甲方的权利和义务 （一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 （二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 （三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 （一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 （二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 （三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 （一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。 （二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金 元。 （三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。 （四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。 （五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1、不按合同规定用途使用土地的； 2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的； 3、不按时交纳土地流转费的。 十一、特别约定 （一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1、甲方收取； 2、乙方收取； 3、双方各自收取________﹪； 4、甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 （二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 （三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。 1、归甲方所有，甲方不作补偿； 2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元； 3、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。 （四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。 （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向________________________人民法院起诉。 十三、其它约定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。 如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方约定的其他事项_________________________________. 甲方： 乙方： 年月日 以上就是小编整理的关于2018年
根据我国《农村土地承包法》第十条规定，国家保护承包方 依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的 土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式 流转。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经 济组织的土地承包经营权进行互换。但土地承包经营权流转应当遵循 以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻 碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性 质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济 组织成员享有优先权。 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， 当事人双方应当签订书面合同。合同内容一般包括以下条款：（一） 双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质 量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七） 违约责任。 采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 因此，你可以和本村的村民互换土地耕种，但在换耕时，应到村民委 员会备案。
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