按揭合同和购房合同是一个意思吗

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• 问按揭合同和购房合同先签哪个好
  

  1、有了购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。 2、同开发商协商办理撤销备案，重新签合同，这样你能够算是买的一手房了，可以首付3成，但假如开发商那边已经把房证办下来的话，那么再想撤备案就比较难。 3、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，由于当他办理房产证时需缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用一开始的那种方式。 以上就是ask.com小编为您整理的关于“购房合同的签订是跟谁签订”的全部内容，在签订房屋买卖合同的时候，我们还需要注意合同中交易的条款，对于一些空白处我们应当删除，委托书也不要随便签订等等注意事项。如果大家还有什么问题，欢迎咨询ask.com的专业律师。

• 问购房合同和按揭合同是怎样的
  

  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。购房合同和按揭合同需要掌握的大致内容如上。

• 问购房合同与按揭合同吗
  

  如果买房是全款买的，那就不用签按揭合同，只有一个购房合同，按揭合同只有在贷款的情况下才签的，这就你的问题买房只签购房合同与按揭合同吗的回答。

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