房屋定金能退吗-法师兄

购房定金能退回来，但是要在规定的条件下才会退，如卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。由于非买卖双方原因无法订立合同，还应退还定金。根据我国有关法律，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

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根据《民法典》的规定，房屋买卖过程中，购房款和定金能不能退要依据具体情形而定，如果房屋买卖合同无效的，销售房屋的一方要退还购房款和收取的定金...

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定金是否可退要视情况而定。 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国...

定金是否退还视情况而定。一、定金不能返还的情况如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要内容而导致无法签约的，可以视为违约，所以这种情况退房定金是不能退还的。二、定金应该返还的情况 1．若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已经认购的房屋转售给其他的人而导致购房者不能正式签约，要付双倍定金给购买者。 2．若开发商没有取得有关商品房销售的合法证件或者由于开发商自身的一些原因造成的双方不能签署正式合同的，开发商要将购房者所交定金返还，同时还要承担给购房者所造成的损失。 3．若双方只是在正式合同、有关补充协议之内容没办法达成一致，与认购意向书内容无关，导致签约不成的，同时双方都不存在违约行为，开发商应该将所有定金全额返还给购房者。 4．若认购意向书关于价格、面积、户型等主要内容未做约定或者约定不清楚的，致使双方无法将内容达成一致，这样的原因造成正式合同不能签署的，开发商也应将所有定金返回给购房者。

能退，但是需要满足相应的条件。依据我国相关法律的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

认购房屋定金能否退要看具体的情况。 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 4、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。