老人去世房产归谁

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• 问老人去世了，房产归谁
  

  有关房屋的遗嘱是否有效？具体看房屋产权属于谁，如果房屋产权属于易主任，那么遗嘱有效，如果不属于，那么遗嘱无效。 房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

• 问老人去世房产归谁呢？
  

  有关房屋的遗嘱是否有效？具体看房屋产权属于谁，如果房屋产权属于易主任，那么遗嘱有效，如果不属于，那么遗嘱无效。 房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

• 问五保老人去世房产归谁
  

  遗产归集体组织所有；没有抚养协议，但集体组织有权要求扣除。‘五保’费用，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，根据遗嘱继承或者法定继承我国法律有规定；五保户没有继承人或者继承人放弃继承或者丧失继承权的，双方有抚养协议的，按照协议处理。如果他们生前是农村集体组织的成员；如果他们生前不是农村集体组织的成员，遗产归国家所有。

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