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二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年: 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税...
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二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年: 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年: 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
(1)交易房屋满五年唯一住房,免征个人所得税:房产证下发或契税票满5年且是业主(家庭为单位)唯一住房的,免征个税。 (2)交易房屋不满五年唯一征收个人所得税:差额乘20%(若无房屋原值凭证按网签价1%征税)。
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