哪些房产证是二合一

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• 问房产证跟土地证合一是哪些意思？
  

  房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。

• 问房产证三证合一是哪三证
  

  没有三证，只有两证：房产证、土地证，产权证就指的是这两证，有些地方已经两证合一了，就是把房产证和土地证合在一起，称为房地产证。办理产权证谁办都没关系，办下来就可以了。一般按揭不给个人办，因为按揭的房子房产证办出来要抵押给银行的。一次性付清房款的个人就可以办，个人办的速度快很多，你想想，发展商办一个楼盘都是几百户上千户人家，办到你的不知道是什么时候了～

• 问二证合一指的是房产证和土地证吗
  

  是的。房屋所有权证书与土地使用权证书一体化为房地产权证书。两证合一是将与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证的内容合并登记在一证上。我国国有城市商社于2003年正式实施土地使用票和住宅所有权所有证两个证明书，从2008年9月1日起全面实施两个证明书，统称为房地产票。

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