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(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,...
抵押房过户流程:首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件...
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出卖人办理房地产转让手续所需的文件:1。身份证明(外国户口需要暂住证);2。产权证书;3。网上签署的房屋销售协议;4。纳税证明。买方所需的文件:1。身份证明(外国户籍需要暂住证);2。网上签署的房屋销售协议;3。纳税证明。根据建设部颁发的《商品房预售管理办法》>第六条的规定,商品房预售实行许可证制度。开发企业预售商品房的,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。本办法第十条还规定,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门或者土地管理部门办理登记备案手续。
1、继承手续程序 (1)先到公证处办理房产继承公证。 (2)再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、办理继承公证所需资料 (1)被继承人的死亡证明。 (2)继承人的身份证明。 (3)被继承的房产证或证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 (4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (5)公证费:一半继承1%;全部继承2%。 3、转移登记需提交资料 (1)房屋权属转移申请表; (2)申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件); (3)房屋所有权证; (4)继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证); (5)房屋所有权证配图。 4、税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税,具体咨询交易中心办理人员。
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 办理离婚析产登记的必备资料: (一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (二)房地产证(如有共有证的,包括共有证); (三)申请人的身份证明; (四)房地产登记申请书; (五)委托书。 对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。所以,遇到这样的情况时,你最好跟律师商量一下,这样就可以避免很多不必要的麻烦。 通过上述文字的介绍,相信大家对“双方离婚房子过户手续如何办理 ”这一问题已经具体了解。如果离婚办理房产过户需要准备身份证明、离婚协议证明、房产证、离婚证及复印件等证件进行登记和办理。如果在办理过程中,另一方不配合,可以寻求法律保护。
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