优先购买权可以转让？

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• 问优先购买权可以放弃吗？
  

  优先购买权能放弃。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利，优先购买权人可以自愿放弃。优先购买权设定的基础和前提是先买权人已先于买卖关系而存在于某种法律关系或法律事实中。根据《民法典》第三百零六条规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

• 问股权转让协议属于股东优先购买权吗？
  

  侵犯股东优先购买权的股权转让协议一般为可撤销协议，不会必然无效。根据《公司法》第七十一条第一款、第二款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

• 问买房可以优先购买权有哪些
  

  购房者享有优先购买权的情况包括：（1）承租人享有优先购买权。（2）共有人享有优先购买权。（3）公有住房居民享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧房的意见》第二条第（九）项规定，原住户在出售旧房时有优先购买权。（4）原产权单位享有优先购买权。国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城市住房制度改革的意见》第四条第八项规定，职工在国家规定的标准面积内购买公有住房的，实行标准价格。可以在购房5年后进入市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租赁权。

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