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二手房买卖房龄应注意什么

2022-03-24
二手房买卖房龄应注意:房龄越长,购房者实际成本越高。从心理上讲,绝大多数人都喜欢新房,因此买二手房也希望买一套房龄短的。除了心理因素之外,房龄和房屋的有效使用年限有密切的关系。房龄增大,意味着实际有效使用年限的缩短,相应地会产生一定的房屋维修费用,增加物业的维护成本,购房者的实际购房成本将增高。此外,房龄较长的二手房,还将面临难以申请银行贷款的风险。

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