广州市危旧房改造补偿标准是什么-法师兄

我也有同样的问题，我看到现在北京对住房拆迁是按照当地一手房的价格来补偿的，而在广州我也看到这个文件《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》，它是说根据《改善人居环境建设首善之区——广州市旧城更新和城中村改造总体方案》来制定《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》的，我想问下这个《广州市危旧房改造拆迁补偿》的标准适合用在集体土地上吗？我在网上看到很多报道都说现在集体土地要和国有土地同地，同权，同价，是真的吗？

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危旧房改造项目所建住房都是成本较低的多层普通住宅。且回迁户较多，而被拆迁地片儿上的项目，如无地段上的限制，可以盖高档、高层建筑，不必考虑拆迁...

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广州市国土房管局昨日正式公布《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》，通过在货币补偿中增设“改造奖励”明显提高拆迁补偿标准。《...

（一）棚户区改造，是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等，进行的征收拆迁。（二）棚户区改造的补偿标准：补偿分为货币补偿和产权置换补偿。 1、1：1.5的面积置换； 2、房屋重置成新价格，即把房屋折算成价格，其与房屋的新旧、装修、结构均有关系。 3、其他的搬迁奖励。（三）关于面积认定：因棚户区形成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然形成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积。

危房改造申请条件农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：一拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;二属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;三属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;一已建有安全住房的;二住房困难、拥挤，需要分户的;三无居住房屋的。

（一）市国土资源部门申请改建程序，其应支付的行政事业性费用，可以将拆迁成本作为公开转让的基础价格，避免零星开发，保证项目拆迁配置按计划实施4：6的比例分配，辅助中央和地方政府。（2）市房地产部门负责全市危险住宅调查．鉴定．国有土地使用权转让合同，电影改造范围内危险住宅比例原则上不得低于40％，经过研究．公正，切实简化危险住宅改造项目审查程序。（3）危险住宅改造项目的公开供应地由市国土资源管理部门负责，市土地中心具体运营。项目用地以招标、拍卖、招牌等方式公开转让，转让的底价由市国土资源管理部门根据一费制的收费方法和具体危险住宅改造项目的实际情况测算确定（拆迁成本计入转让底价）。（4）公开转让所得土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩馀土地增收部分以市．区财政部门4：6的比例分配，专门用于危险住宅改造。2、危险住宅改造具体每人能补助多少平方米的问题：这必须根据危险住宅所在地的土地现状、计划条件（年限、交通、位置）等因素，根据当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合提出。