城市危房改造一般补偿标准是什么呢？-法师兄

（一）市国土资源部门申请改建程序，其应支付的行政事业性费用，可以将拆迁成本作为公开转让的基础价格，避免零星开发，保证项目拆迁配置按计划实施4：6的比例分配，辅助中央和地方政府。（2）市房地产部门负责全市危险住宅调查．鉴定．国有土地使用权转让合同，电影改造范围内危险住宅比例原则上不得低于40％，经过研究．公正，切实简化危险住宅改造项目审查程序。（3）危险住宅改造项目的公开供应地由市国土资源管理部门负责，市土地中心具体运营。项目用地以招标、拍卖、招牌等方式公开转让，转让的底价由市国土资源管理部门根据一费制的收费方法和具体危险住宅改造项目的实际情况测算确定（拆迁成本计入转让底价）。（4）公开转让所得土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩馀土地增收部分以市．区财政部门4：6的比例分配，专门用于危险住宅改造。2、危险住宅改造具体每人能补助多少平方米的问题：这必须根据危险住宅所在地的土地现状、计划条件（年限、交通、位置）等因素，根据当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合提出。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

答

我也有同样的问题，我看到现在北京对住房拆迁是按照当地一手房的价格来补偿的，而在广州我也看到这个文件《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见...

答

危房改造申请条件农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：一拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权...

一种补助标准：农村牧区分散的五户家庭没有住房建设资金生活特别困难群体的保障能力，原则上由县级或乡镇人民政府按照在系统建设和改造的形式对国家建设标准的最低要求。各地可根据当地财政能力合理确定补贴标准。二类补助标准：对农村牧区低保户、残疾贫困家庭等有一定住房建设资金配套能力的群体，按照平均每户18732元的标准给予补助(其中国家7500元、自治区6000元、盟市2616元、旗县2616元)。三类补助标准：对住房建设资金配套能力相对较高的其他贫困户，按照平均每户13500元的标准给予补助(其中国家7500元，自治区6000元)。

农村危房改造补偿标准以农民自筹为主，政府补贴为辅。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建户均2万元、修缮加固户均0．6万元；其他贫困家庭重建户均1万元，修缮加固户均0．4万元。