离婚住房不分配的协议是不是有效的

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• 问离婚协议是不是有效期
  

  男女双方去民政局办理离婚登记的时候，需要向民政部门提交离婚协议书，民政局在办理过程中会将离婚协议书存档，一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议，就是长期有效的。在拿到离婚证之后，若双方没有再对该协议进行变更的，那么离婚协议书一直都是有效的。由此可见，离婚协议书其实是有有效期的，若是生效之后双方没有对协议内容作出变更，那就是一直有效。

• 问假离婚，离婚协议是不是无效的，
  

  1、离婚协议所要处理的财产仅限于夫妻共同财产(涵盖夫妻共同债权债务)，离婚后取得的个人财产不是也不应是它所要约束的范围。2、因为以离婚为名欲多购房的行为，是《民法通则》第58条所规定的“以合法形式掩盖非法目的”的无效民事行为。3、任何规避法律，损害国家、公共利益的协议都不受法律保护，应被认定为无效，发生争议后受损害的只能是当事人自己。

• 问离婚协议书是不是原告要求双方离婚财产分配协议达成时才有效
  

  离婚协议不签字有效，需要具备以下要求：1。双方必须自愿离婚，协议的内容由双方自愿达成。2、离婚协议约定的内容不得违反国家法律法规；不得侵犯第三人的合法权益；不得剥夺或限制一方的合法权利。3、协议一式三份，内容不得擅自涂改，需在婚姻登记员前签字。

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