查封与执行的区别

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• 问预查封复议与查封复议区别
  

  1、查封登记，是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书，报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿傻上加以记载的登记。 2、预查封登记是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封裁定，在取得权属登记时，转为正是查封。 3、预查封针对的对象实际上仅是被执行人将要取得的财产，查封的是被执行人的预期权利，在土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记转为正式查封登记。 4、预查封和查封在限制标的物转让的效力上是一样的。在人民法院预查封期间，任何人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。

• 问非法处置查封的财产罪与拒不执行判决的区别
  

  (1)犯罪侵犯的直接客体不同。非法处置查封、扣押、冻结的财产罪侵犯的直接客体是司法单位财产保全措施的正常执行活动，而拒不执行判决、裁定罪侵犯的直接客体则是人民法院裁判的正常执行活动。 (2)犯罪对象不同。非法处置查封、扣押、冻结的财产罪侵犯的对象是被司法单位查封、扣押、冻结的财产，而拒不执行判决、裁定罪侵犯的对象则是人民法院做出的生效判决、裁定。

• 问法院执行二封与首封的区别到底是什么呢
  

  首先查封法院与优先债权执行法院就移送查封财产发生争议的，可以逐级报请双方共同的上级法院指定该财产的执行法院。 共同的上级法院根据首先查封债权所处的诉讼阶段、查封财产的种类及所在地、各债权数额与查封财产价值之间的关系等案件具体情况，认为由首先查封法院执行更为妥当的，也可以决定由首先查封法院继续执行，但应当督促其在指定期限内处分查封财产。

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