买的安置房房子是拆迁的怎么办

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房的房子是什么？
  

  拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规划费减免等相关政策，价格比商品房优惠。

• 问买的安置房要拆迁怎么办啊？
  

  首先我们要了解什么是安置房，简单来说安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。而且各地对安置房有政策上的制约，比如在取得所有权的5年之内不能上市交易。所以若是没取得产权证只凭借买卖合同，安置房的买卖交易就会存有很大风险，因此一旦买的安置房要拆迁，就分为有产权证和没有产权证两种情况： （1）有产权证的安置房拆迁，产权人即为拆迁安置人口，享受拆迁待遇。 （2）若没有产权证只凭买卖合同，则需要根据当地具体的拆迁政策与安置房的实际情况综合判断。

• 问买的安置房要拆迁怎样办？
  

  首先我们要了解什么是安置房，简单来说安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。而且各地对安置房有政策上的制约，比如在取得所有权的5年之内不能上市交易。所以若是没取得产权证只凭借买卖合同，安置房的买卖交易就会存有很大风险，因此一旦买的安置房要拆迁，就分为有产权证和没有产权证两种情况： （1）有产权证的安置房拆迁，产权人即为拆迁安置人口，享受拆迁待遇。 （2）若没有产权证只凭买卖合同，则需要根据当地具体的拆迁政策与安置房的实际情况综合判断。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,264人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,145人已观看

• 0'57
  房子拆了无安置房户口怎么办

  2,607人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,754人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房怎么分房子

  355人已浏览

• 
  买拆迁安置房的合同怎么写

  222人已浏览

• 
  怎么办理拆迁安置房的房产证？

  314人已浏览

• 
  安置房退房安置房到期拆迁怎么办

  194人已浏览