农村宅基地离婚财产怎么分

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地离婚怎么分
  

  关于农村宅基地，例如，农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。

• 问离婚农村宅基地怎么分
  

  农村宅基地离婚时不可以分割，因为宅基地属于农民集体所有，不是个人的财产，不归个人所有，所以在离婚时不能分割；但是宅基地上建成的房屋如果是属于夫妻共同财产的，可以分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《土地管理法》第八条第二款规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

• 问农村宅基地如何分割离婚时财产会怎么分
  

  现行《土地管理法》明确规定，农民集体所有的土地使用权不得转让或转让。因此，农民集体使用的宅基地不能评价，用金钱来衡量，自然不能作为夫妻婚姻财产来分割。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法归村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各农村集体经济组织或者村民集体经营管理；已属乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,033人已观看

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,446人已观看

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,281人已观看

• 0'49
  父母的农村宅基地怎么继承

  1,004人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地离婚怎么分

  1,990人已浏览

• 
  农村宅基地离婚怎么分

  247人已浏览

• 
  离婚后农村宅基地怎么分?

  187人已浏览

• 
  农村离婚分得农村宅基地吗

  145人已浏览