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承包和租赁的区别

2022-01-25
关于承包和租赁的区分,要看合同的实质内容。承包,一般是企业内部行为。租赁是对物的使用权的转让。如果那里原来就是一个学校开办的商店,营业执照、行政许可全是学校办的。你朋友不改变这一切,只是由他进行管理,缴纳管理费,那就是承包。如果学校只是提供房子,一切行政手续全是你朋友自己的名义办下来的,那就是承租学校房屋了。所以,我希望你把合同传上来,大家看看,就明了了。至于租赁关系的“买卖不破租赁”、合同未到期的违约、预期利益损失、违约损失,都是好办的事。

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