相关问答
按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按...
抵押贷款处理流程:(1)如果选择房地产买家想获得房地产抵押贷款服务,他们应该在选择房地产时关注这方面的内容。当买方在广告中或通过销售人员的介...
大家都在问查看更多
填报《按揭贷款申请书》。在贷款本息还清之前,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,在贷款履行期内不得中断保险。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、还款方式及其他权利义务、保险购房者、销售合同》,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件。购房者购买保险。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险,保险金额不得少于抵押物的总价值,并取得交纳房款的凭证后,保险单交由银行执管、年期、利率。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,应列明银行为第一受益人可以啊。贷款流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,在选择房产时应着重了解这方面的内容。(5)办理抵押登记
按揭贷款的具体办理是这样的一个情况,大家要首先,到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。第二个方面是的大家做完上面的工作以后,就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,这是一个最基本的情况,大家要注意一下。现在我们说一下大家办理时候需要的手续,办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明,其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须的事情。上面的这些手续是主要的一个部分,其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。5最后一个需要大家给银行的手续是的收款帐号1份,这样才是全部需要上报银行的手续,大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理,按揭贷款有几个还款方式,大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。
按揭贷款流程如下:一般需要购房者主动申请(如果购房有中介,也可以委托房屋中介代理),其次是银行受理审核,银行审核通过后可以发放贷款资金。
相关普法查看更多
207人已浏览
623人已浏览
160人已浏览
380人已浏览
网友热门关注