定金与违约金选择适用谁来选的？大家知道吗？-法师兄

所以，定金和违约金不能同时适用在我国，定金和违约金都是补偿性的，而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似，如果同时适用，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的

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1、违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理； 2、定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定...

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违约金和定金不能同时适用。违约金条款和定金条款不能同时适用，属于选择性条款，不能同时主张。当事人在诉讼中主张违约金，要求没收定金或者双倍返...

如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。

选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《公司法》第一百九十九条对“情节严重”没有作出规定，相关的配套性规定和司法解释也没有对此作出更详细的说明。笔者认为，在对提交虚假材料取得公司登记违法行为进行处罚时，应当结合违法情节的轻重，根据侵害的客体选择适用处罚种类。如果违法行为仅仅是造成了登记事项与实际情况不符，扰乱了公司登记机关的行政管理秩序，而没有对其他合法权益造成实质性损害，那么责令当事人改正并对其进行罚款就能够起到惩戒和教育作用。如果违法行为已经损害到公司股东和公司本身的合法权益，但尚未严重影响第三人的合法权益和社会公众利益，例如股东出资额和出资比例登记错误妨碍股东行使股东权益，或者公司法定代表人、住所等登记错误，可以考虑撤销公司登记，纠正公司登记事项的错误状态。如果公司提交虚假材料取得公司登记已严重损害第三人的合法权益或社会公众利益，笔者认为可以对当事人处以吊销营业执照的行政处罚。