商品房买卖合同与网签有什么关系

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• 问商品房买卖合同中的网签是什么
  

  网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。所以，单方网签是无效的，存在很大风险。

• 问商品房买卖合同如何网签
  

  电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 3.双方当事人签字（盖章） 4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

• 问商品房买卖合同中为什么要网签
  

  商品房买卖合同网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。通过网签号可以在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，以前那种开发商与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

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