房产司法鉴定费用-法师兄

国家发改委、司法部2009年9月1日的《司法鉴定收费项目和收费标准基准价》现在继续执行，现在还没有见到新的标准出台。法院收的是起诉费和案件审理费（也就包括鉴定），收取的费用按最高人民法院、司法部、财政部等部院文件规定执行。一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行 (二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取; (三)超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取; (四)超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取; (五)超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取; (六)超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取; (七)超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。各地区收费标准不一样。

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房地产估价司法鉴定是指取得国家有关房地产价格评估资格的机构和鉴定人接受司法机关的委托或当事人的委托，依据国家法律、法规以及房屋管理办法，对案...

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身损害鉴定的费用承担问题 1、鉴定费用的承担原则法鉴定机构应当统一收取司法鉴定费用，收费的项目和标准执行国家的有关规定。司法鉴定的鉴定费仍然...

首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

申请人应承担司法鉴定费用。当事人可以就查明事实的专门问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方协商确定合格的鉴定人，费用由申请鉴定的当事人承担。

一般，大家可能是受到电视剧中情节的感染，认为用剪刀剪下来的头发或是自然脱落的头发都可以进行亲zi鉴定，然而事实却并非如此， 1、用手抓住毛发根部2-4厘米处，用力拔取8-10根毛发（毛发末端可看到清晰的毛囊，即毛发根部白色或黑色物质）； 2、将拔取的毛发自然阴干后粘在白纸上（最好在室温条件下）； 3、将粘有毛发的白纸装入标记有对应被鉴定人身份信息的信封内并尽快邮寄。如果您有任何疑问，可直接点击咨询法医排疑解惑注意： 1、不要触及毛发的毛囊部位（即毛发根部白色或黑色物质）； 2、5周岁以下儿童或发质不好者建议使用其他样本采集方式，因为5岁以下的儿童毛囊尚未发育完全，DNA含量很少，不利于实验的成功； 3、将不同的样本单独放置，注意不能相互接触，放入不同的纸信封中，信封上标记清楚样本所属人的身份和姓名。