签合同没看土地使用证

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• 问土地使用证上没有国有土地使用证编号
  

  办理土地使用证。一、土地使用证证书土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

• 问没有签订土地出让合同但已开发使用是否缴纳土地使用税
  

  需要支付。在城市、县城、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人，不是以土地使用税的纳税人是否签订土地买卖合同为基准。土地转让金是向土地管理部门缴纳的。缴纳土地转让金后，获得土地使用权。

• 问拆迁房子看户还是看土地使用证
  

  拆迁房屋需要房产证和土地使用证。房屋拆迁补偿金额根据我国现行法律和实际情况计算，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。

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