房产转让具备哪些条件

大家都在问查看更多

• 问债权转让具备哪些条件
  

  债权债务转让具备以下条件： 1、转让是合法有效的债权债务； 转让的债权不属于不得转让的范围； 3、转让方和受让方应达成有效的债权转让协议； 4、债权转让应通知债务人，债务转让应征得债权人同意； 5、转让必须遵守一定的程序。 《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将全部或者部分债权转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）不得按当事人约定转让； （三）依法不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

• 问债务转让具备哪些条件？
  

  （一）须有有效债务存在。 债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。 将来发生的债务，也可以设立债务转让，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。诉讼中的债务也可以由第三人承担。 （二）被转移的债务应当具有可转移性。 不具有可转移性的债务，不能够成为债务承担合同的标的。 司法实务中通常认为下列债务不具有可转让性： 1.性质上不可转移的债务，它往往是指与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要特定债务人亲自履行，因而不得转让; 2.当事人特别约定不得转移的债务; 3.合同中的不作为义务。 （三）第三人须与债务人就债务的转移达成合意。 （四）债务转让须经债权人的同意。

• 问房产证土地使用权转让具备哪些条件
  

  房产证的土地使用权转让的条件： 1、以出让方式，支付了土地出让金，获得的国有土地使用权证的土地使用权； 2、以划拨方式取得国有土地使用权，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金的土地使用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  债权转让应具备那些条件

  1,249人已观看

• 1'27
  离婚要具备哪些条件

  5,113人已观看

• 1'05
  要约该具备哪些条件

  1,754人已观看

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,010人已观看

相关普法查看更多

• 
  债权转让具备哪些条件？

  177人已浏览

• 
  债权转让具备哪些条件

  147人已浏览

• 
  债务转让应具备哪些条件

  135人已浏览

• 
  债务转让需具备哪些条件

  173人已浏览